初步调查：预购单位屋主与租赁租户相处融洽综合型组屋有助打造包容居住环境 ... ... ...

卡哇诺伊 2023-12-9 14:00 204人围观世界时事

坐落在马西岭的综合类型组屋项目Marsiling Greenview，有42个租赁单位

调查的初步结果显示，住在同楼层的居民较有可能建立感情，因此把租赁和预购单位建在同一层楼，可促进屋主和租户之间的交流。另外，减少买和租的单位之间的外观差异也有助居民培养感情。

退休人士杨亚叶（73岁）的同层楼邻居有租赁组屋租户，平时遇见他们，都会聊聊天，联络感情。他居住在马西岭一座融入了租赁组屋单位的预购组屋已近五年。

“我认为邻居是租户或屋主并不重要，只要有公德心就好。”

政府至今共推出20座这种同层楼既有租赁也有预购单位的综合类型组屋，其中17座位于10个目前还在兴建中的预购组屋项目，另三座已落成。这三座组屋是坐落在马西岭的Marsiling Greenview、武吉巴督的West Plains @ Bukit Batok，以及盛港的Fernvale Glades，分别有42个、35个及39个租赁单位。

杨亚叶一家四口住在Marsiling Greenview第182A座组屋的三房式单位，这座组屋不仅有租赁与预购单位，也有不同房型，当局的目的是促进社会融合。

建屋发展局回复《联合早报》询问时说，国家发展部在2018年委任新加坡国立大学展开调查，了解这类组屋居民的生活体验。这项调查将收集约3000名居民的看法，预计今年完成。　

国家发展部长李智陞早前书面答复义顺集选区议员黄国光的国会询问时说，调查的初步结果显示，住在同楼层的居民较有可能建立感情，因此把租赁和预购单位建在同一层楼，可带动屋主和租户之间的交流。

另外，减少买和租的单位之间的外观差异也有助居民培养感情。为促进社会融合，建屋局在2014年5月的预购组屋销售活动中，首次推出Marsiling Greenview这座融合了租赁组屋单位的预购屋。

延伸阅读

无关买房或租屋是邻居也成好友

调查也指出，社区举办的社交活动可促进交流，关键是要平等对待所有人，不要区分屋主及租户。

李智陞说：“迄今为止的调查结果令人鼓舞，也肯定了建设这类综合类型组屋对打造包容的公共住屋环境是至关重要的。”

李智陞：便于提供社会服务会继续兴建整栋租赁组屋

政府未来兴建更多综合类型组屋时，也会把这项调查结果纳入考量。例如，建屋局计划减少预购和租赁型单位在外观上的差异，并继续建造综合型组屋。当局也会继续在非成熟和成熟区，包括黄金地段组屋项目，推出这类组屋。

虽然政府会继续推出更多融入租赁单位的预购组屋，李智陞指出，整栋楼都是租赁组屋的房子仍是更便于为租户提供社会服务援助，还是有必要兴建这类组屋。

目前，租户在租赁单位居住的时间有增加趋势，中位数为10年，比2013年的八年长。